I инстанция – Гришин Д.А.

II инстанция – Чубарова Н.В., Фурс Е.Н., Ивахова Е.В. (докладчик)

Дело № 88-1762/2026 - (88-33972/2025)

УИД 77RS0029-02-2022-006905-24

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Кочневой Е.Н.,

судей Кляусовой И.В., Бурковской Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Козловский садовод-3» к Баранову Алексею Юрьевичу о взыскании задолженности по обязательным взносам (номер гражданского дела, присвоенный судом первой инстанции 2-804/2024),

по кассационной жалобе СНТ «Козловский садовод-3» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 августа 2025 г.

Заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции Кляусовой И.В., пояснения представителя СНТ «Козловский садовод-3» по доверенности Ярославцева Д.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, Баранова А.Ю., его представителя адвоката Истомина А.С., возражавших относительно доводов кассационной жалобы,

установила:

СНТ «Козловский садовод-3» обратился в суд с иском к Баранову А.Ю. о взыскании денежных средств.

Решением Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования СНТ «Козловский садовод – 3» к Баранову А.Ю. о взыскании задолженности по обязательным взносам, пеней, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены частично. С Баранова А.Ю. в пользу СНТ «Козловский садовод-3» взыскана задолженность по обязательным взносам в размере 874 220 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 78 488,53 руб., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 11 143,75 руб. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Тушинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. В удовлетворении исковых требований СНТ «Козловский садовод-3» к Баранову А.Ю. о взыскании обязательных взносов, пени за нарушение срока уплаты обязательных взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами отказано. На Управление судебного департамента <адрес> возложена обязанность перечислить ООО «АПХИЛЛ» денежные средства в сумме 150 000 руб. в счет оплаты услуг эксперта, внесенные на депозит ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению №.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене апелляционного определения, как вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Судами установлено и следует из материалов дела, что Баранову А.Ю. на праве собственности принадлежит 35 земельных участков по адресу: <адрес>, р-н Конаковский, пгт Козлово.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц истец СНТ «Козловский садовод-3» создан ДД.ММ.ГГГГ, место нахождения юридического лица: <адрес>, р-н Конаковский, пгт Козлово.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А66-3 530/2021 по иску муниципального учреждения администрации муниципального образования городское поселение - <адрес>, пгт. Козлово к СНТ «Козловский садовод-3» о признании недействительным договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № площадью 68728 кв. м, договор аренды признан недействительным, применены последствия недействительности сделки - возврат земельного участка истцу - муниципальному учреждению.

В решении арбитражного суда указано, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для создания садоводческого товарищества в <адрес>» утверждено решение исполкома Козловского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка площадью 19,6 га Завидовской тонкосуконной фабрике для создания садоводческого товарищества, а также Устав садоводческого товарищества «Козловский садовод».

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Завидовской тонкосуконной фабрике для расширения садоводческого товарищества из земель СПТУ-28» Завидовской тонкосуконной фабрике отведен земельный участок площадью 12,5 га пастбищ. В том числе чистых 5,1 га для расширения садоводческого товарищества «Козловский садовод» из земель СПТУ-28.

Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Завидовской тонкосуконной фабрике под расширение садоводческого товарищества Завидовской тонкосуконной фабрике отведен земельный участок площадью 9,5 га под расширение садоводческого товарищества «Козловский садовод» из земель СПТУ-28.

Решением исполнительного комитета Козловского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении Завидовской тонкосуконной фабрике дополнительно 10 га земли для расширения садоводческого товарищества» и постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка Завидовской тонкосуконной фабрике для организации садоводческого товарищества из земель Козловского СПТУ28» Завидовской тонкосуконной фабрике отведен земельный участок площадью 40 га из землепользования Козловского ПТУ-28 в районе ур. Хвостово для организации садоводческого товарищества.

Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за членами садоводческих товариществ, в том числе «Козловский садовод» закреплены в собственность земельные участки, выделенные для коллективного садоводства.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении к категории земель земельных участков в <адрес>, СНТ «Козловский садовод» принято решение в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю у граждан, которым принадлежат земельные участки в садоводческом некоммерческом товариществе «Козловский садовод» (согласно приложениям №, № - территория 1), отнести к землям населенных пунктов; в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю у граждан, которым принадлежат земельные участки в садоводческом некоммерческом товариществе «Козловский садовод» (согласно приложениям №, № - территория №, территория №), отнести земельные участки к землям сельскохозяйственного назначения.

Согласно приложению № к указанному постановлению в состав территории № входят земельные участки, расположенные в кварталах №.

Администрацией городского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; ДД.ММ.ГГГГ - постановление № «Об утверждении СНТ «Козловский садовод-3» схемы расположения земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в городском поселении - <адрес>».

Постановлением администрации городского поселения - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Козловский садовод-3» предоставлен в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, относящийся к имуществу общего пользования с кадастровым номером № площадью 68728 кв. м с видом разрешенного использования - ведение садоводства.

Учреждением и СНТ «Козловский садовод-3» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером № площадью 68728 кв. м.

На основании представления Конаковской межрайонной прокуратуры №ж19- 20 от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией городского поселения - <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление №, которым отменены постановления администрации городского поселения - <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении СНТ «Козловский садовод-3» схемы расположения земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в городском поселении - <адрес>»; от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении СНТ «Козловский садовод-3» в аренду земельного участка с видом разрешенного использования: ведение садоводства в городском поселении - <адрес>»; от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположи земельного участка».

Постановлением администрации городского поселения - <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения и дополнения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми Администрацией принято решение пункт 1 читать в следующей редакции: «Отменить постановление администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении СНТ «Козловский садовод-3» схемы расположения земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в городском поселении - <адрес>»; от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении СНТ «Козловский садовод-3» в аренду земельного участка с видом разрешенного использования: ведение садоводства в городском поселении - <адрес>».

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах территории № (ур.Хвостово), которая закреплена за СНТ «Козловский садовод».

Разрешая исковые требования по существу, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 2, 4.1, 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и исходил из того, что земельные участки ответчика, вопреки его доводам, находятся в границах осуществления деятельности СНТ «Козловский садовод-3», при этом последним надлежащим образом подтверждено осуществление деятельности, составляющей предмет деятельности товарищества, определенный в п. 2.2 устава товарищества в спорный период.

В тоже время, суд отклонил доводы истца о том, что ответчик является членом СНТ «Козловский садовод-3», поскольку относимых и допустимых доказательств данного обстоятельства не представлено. Вместе с тем, суд счел, что данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку ответчик несет равные обязанности по уплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В связи с чем, суд взыскал с Баранова Алексея Юрьевича в пользу СНТ «Козловский садовод-3» задолженность по обязательным взносам в размере 874 220 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 78 488,53 руб., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 11 143,75 руб.

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 4.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку для разрешения заявленных требований юридически значимым является установление границ отвода земельного участка СНТ «Козловский садовод 3» по состоянию на спорный период 2018-2021 годов, и нахождение земельных участков, принадлежащих ответчику на праве собственности в границах СНТ.

Для разрешения указанного вопроса определением суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «АПХИЛЛ».

Согласно заключению эксперта ООО «АПХИЛЛ» №АБ-165-25 от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что фактические общие границы земельного участка, находящегося в пользовании границы СНТ «Козловский садовод -3», не ограничены в натуре общим ограждением, а представляют из себя совокупность установленных ограждений по границам земельных участков, принадлежащих множеству землевладельцев, а также ввиду отсутствия каких-либо графических материалов для проведения исследования, определить на местности точные фактические границы данного СНТ не представляется возможным. Земельные участки, принадлежащие ответчику, расположены в пределах СНТ «Козловский садовод».

Суд апелляционной инстанции отказал в иске, приняв результаты судебной экспертизы в качестве надлежащего доказательства.

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции полагает, что судом апелляционной инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для разрешения заявленных требований, и применены нормы материального и процессуального права. Выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, которым судом дана оценка по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 4.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Территория садоводства или огородничества может быть создана на землях сельскохозяйственного назначения или землях населенных пунктов.

Местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Проект межевания территории и проект планировки территории, подготовленные в отношении территории садоводства или огородничества, до их утверждения должны быть одобрены решением общего собрания членов товарищества.

Включение в границы населенного пункта территорий садоводства или огородничества, находящихся за пределами границ населенного пункта, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Требования, при соблюдении которых территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт, устанавливаются субъектами Российской Федерации.

В границы территории садоводства или огородничества при подготовке проекта межевания территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются:

1) садовые или огородные земельные участки, находящиеся в собственности учредителей товарищества;

2) земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, площадь которых не может быть более двадцати пяти процентов суммарной площади земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей части.

В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены территории общего пользования, земельные участки общего пользования и иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Создание территории садоводства или огородничества не должно препятствовать свободному доступу граждан к территориям общего пользования, землям и земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами границ такой территории.

В границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 части 5 настоящей статьи.

Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.     Согласно статье 12 Федерального закона № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ определена обязанность членов товарищества оплачивать членский, целевые и иные взносы.

Согласно статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суд апелляционной инстанции, установив, что Баранов А.Ю. членом СНТ «Козловский садовод 3» не является, земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности, в спорный период 2018-2021 годы не находились в границах СНТ «Козловский садовод 3», обоснованно принял решение об отказе истцу в иске.

В силу прямого указания закона обязанность по оплате целевого взноса может возлагаться на не являющихся членами товарищества собственников только таких земельных участков, которые расположены в границах территории товарищества.

Доводы кассатора о несогласии с заключением эксперта подлежат отклонению, поскольку материально подтвержденных оснований полагать о несоответствии заключения судебной экспертизы требованиям статьи 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 8 и 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в такой степени, которая бы свидетельствовала о недопустимости заключения эксперта, и при том влияла бы на правильность выводов суда по существу спора, не имеется.

Выводы эксперта мотивированы со ссылками на имеющиеся доказательства, логически последовательны и непротиворечивы, позволяют сделать выводы о примененной им методологии исследования, проверены судом апелляционной инстанции в пределах установленной гражданским процессуальным законодательством судейской дискреции. Заключению судебной экспертизы и представленным сторонами материалам в их совокупности и взаимосвязи судом дана надлежащая правовая оценка.

По существу, все доводы кассационной жалобы были предметом проверки судебной инстанций и получили надлежащую правовую оценку.

Каких-либо новых доводов, опровергающих выводы апелляционной инстанции и свидетельствующих о наличии оснований, установленных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены в кассационном порядке оспариваемого судебного постановления, кассационные жалобы не содержат.

Переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты не входит в полномочия суда при кассационном производстве.

Несоответствия выводов суда, содержащихся в обжалуемом постановлении, фактическим обстоятельствам дела, нарушения либо неправильного применения норм процессуального права при рассмотрении дела судом не установлено.

С учётом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 августа 2025 г. оставить без изменения, кассационную жалобу СНТ «Козловский садовод-3» - без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 27 января 2026 г.

Председательствующий

Судьи