Arms
 
развернуть
 
121357, г. Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 34
Тел.:  (495) 870-51-55, 870-52-79 (ф.)
2kas@sudrf.ru
схема проезда
показать на карте
121357, г. Москва, ул. Верейская, д. 29, стр. 34Тел.:  (495) 870-51-55, 870-52-79 (ф.)2kas@sudrf.ru
                             Суды округа

 



1

Режим работы суда

Понедельник

09:00 – 18:00

Вторник

09:00 – 18:00

Среда

09:00 – 18:00

Четверг

09:00 – 18:00

Пятница

09:00 – 16:45

Перерыв на обед

13:00 – 13:45

Суббота

Выходной

Воскресенье

Выходной

ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 19.01.2023
Несоответствие видов разрешенного использования земельных участков классификатору правил землепользования и застройки не является основанием для отказа в их предоставленииверсия для печати
Судебная коллегия по административным делам Второго кассационного суда общей юрисдикции рассмотрела кассационную жалобу на решение Осташковского межрайонного суда Тверской области от 30 марта 2022 года, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Тверского областного суда от 22 июня 2022 года.
Проверяя доводы кассационной жалобы, судебная коллегия установила, что в ноябре 2021 года А. обратилась в Администрацию Осташовского ГО Тверской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной или муниципальной собственности, для использования в целях ведения садоводства и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Письмом администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду отказано. Истец, посчитав данный отказ незаконным, обратилась в суд с исковым заявлением, полагая, что вид разрешенного использования земельного участка «ведение садоводства» соответствует Классификатору видов разрешенного использования земельных участков и правовому режиму территориальной зоны, на которой расположен испрашиваемый земельный участок. Решением Совета депутатов муниципального образования «Ботовское сельское поселение» утверждены Правила землепользования и застройки Ботовского сельского поселения, согласно которым зона садово-огородных объединений предназначена и выделена для обеспечения правовых условий ведения дачного хозяйства и садоводства. 
Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции отметил, что указанная в заявлении цель использования земельного участка «ведение садоводства» не соответствует основным и вспомогательным видам разрешенного использования и для его предоставления установлена процедура проведения аукциона. Суд апелляционной инстанции с данным решением согласился. Суды также сослались на статьи 39.18 ЗК РФ, в соответствии с которой не предусмотрена возможность выделения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для ведения садоводства.
Между тем суды не дали оценки заявленной истцом цели использования участка на предмет его соответствия виду разрешенного использования, предусмотренному Правилами землепользования и застройки Ботовского сельского поселения. В нарушение части 12 статьи 34 ФЗ от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», администрация не внесла изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков.
При таких обстоятельствах судебная коллегия кассационного суда пришла к выводу, что судебные акты противоречат общему принципу законности, обоснованности решения суда и подлежат отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение в Осташковский межрайонный суд Тверской области.

опубликовано 19.01.2023 15:29 (МСК)